周伟锡这话，乍一听似乎有那么点道理，然而在场绝大部分人都清楚公司情况。
实际是，在老范稳中有进的决策下，龙城集团账面上躺着一大笔资金，也就是其他股东们吵吵着要分红的那些钱。
近期用来扩张拿地的那些资金，近半源自于下个月IPO得到的资金，还能将一部分用于建造临安酒店、商场项目的短期贷款偿还掉，这意味着公司账户上仍然将会存放着大量周转资金，一旦察觉到商机就可以精准出手。
就拿刚刚上任的投资部主管钱海来说。
按照范连城了解到的情况来看，他就在筹划着动用约十亿资金往地产行业下游布局，已经在筹备着汇报，主要涉及家装建材以及家电领域，尤其是家电。
原因在于政策开始倾斜，五月份出台了一项名为“家电下乡”的试点方案，意在刺激消费。
受此影响，五月份时候家电板块，尤其是几家龙头企业股价腾飞，随后又逐渐被打回原形，不仅钱海注意到了，范连城最近也把格力、美的、海尔这三家公司纳入考虑名单内。
地产行业的规模突飞猛进，上下游产业当然受到巨大影响，说起来老范私人投资的那家水泥厂，就是被海螺水泥收购的那家，放到现在再出售至少能多挣五到六个亿， 假如换成兼并，入手海螺水泥股票，那赚得更多。
提到这事，老范只能强颜欢笑，默默来句谁能预料到行情这么猛，投资可不就是这样，运气也很重要。
集团账户上躺着数十亿，哪怕加大开盘速度也足够用， 虽说龙城集团和承建商、材料商等等合伙时候打款速度挺快，不存在刻意拖着不结款的现象。
然而房子还没盖完，客户的购房款就已经通过银行打进公司账户里，买家那边的回款速度同样快，很多时候等于是在拿购房款盖房子。
加上利润足够高、去化率极高，也就意味着公司账面上现金流仍会保持充裕，这是在场大多数人都明白的道理。
所以这时周伟锡刻意泼凉水，就有些当着老范的面，故意折腾范连城的意思了。
已经辞去集团董事长职务的范南华，今天以大股东身份到场，听完坐在那没说话。
他当然有权开口。
只不过， 照顾范连城一时，又不能照顾他一世，更多时候还是得让范连城亲自解决难题才行。
如果连这么点小事，都要他这位当老子的出面帮忙， 不如乖乖滚回伦敦，继续去学校这个安乐窝里混日子。
也别提什么自己做主投资理财了，存进银行里吃利息更稳当，好歹打拼出一份硕大家业，但凡有点脑子，这辈子都够吃够喝了。
......
明知集团账户上资金充裕，然而范连城没提这件事，难不成因为公司有钱就要拿出来实现他的筹划？明显说不过去。
不少人的目光都集中在范连城身上，或是等着看热闹，或是带着些好奇。
截至目前为止，范连城只不过是干了些谁都能干的事，处理些无关紧要的小问题，按部就班地顺应龙城集团的发展战略，完全没展示出手腕，或者说是证明自己有能力管理好这个规模庞大的重要部门。
事先就猜到没那么容易过关，范连城面对众人，丝毫不慌乱。
先露出笑容，点头示意完，秦芷助理上台帮着打开另一份PPT演示文稿，继续说：
“浦东以前都是市郊，谁敢说现在位置不好，以后也不会好？十一号线今年三月份已经开工，预计两年后建成，刚好在规划中的地块旁有个站点，距离规划中的十三号线也不是太远。
这就是下面我想说的，比起跟那些地产商竞争二线城市最出色的地块，我们应该继续关注各个一线城市的市郊，各区位置比较出色的地段，无力承担内环房价的那些人，必然会更加关注二环、三环，虹口周围、闵行，新区的产业园、大学附近，距离我们公司二十五公里范围内画个圈，在我看来只要周边环境不差，拥有学校、地铁，都属于值得投资的好地段，它们的地价被内环高房价平均了，实际上跟去年、前年相比，涨幅并不大。”
“再看我们这座城市的虹吸效应，按照公布的数据看，去年有六百多万流动人口从四面八方涌入这里，其中居住半年以上的有四百六十多万人，占全市常住人口的四分之一，绝大多数都没房子，他们是购房的主力军。
那一千多万户籍人口中，大部分都是十五年前的老房子，继续深耕下去市场潜力十足，哪怕仅有五十分之一的人需要买房子，也能消化掉大约二十万套，市场明明非常大，从这张图上来看，楼盘位置不好么？只要价格合适，别说两千多套，哪怕一万套也能迅速消化掉.....”
洋洋洒洒，一介绍就是十多分钟，分析几大一线城市中前景挺好，但眼下被低估了的价格洼地，例如楼面价差不多只要三千的松江大学城附近，又或是浦东这边的张江周围。
就在上个月，2007年的六月份， 拿下新江湾城第三块地的是绿成，那附近去年拿地价格只要六千多，今年为了拿下这块占地五点九万平方米的土地，绿成花掉了十二亿六千万，容积率一点七，折算下来楼面价差不多高达一万两千五每平方米了，前年只需要五千六。
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