但是日军方面也要保证，在执行协议期间，不在天津战场上发起任何的作战行动。而且要保证在撤离北平之前，不得有任何的劫掠行为，不得破坏任何的建筑。将所有的政治犯与扣押的外国侨民，以及所有伪军政人员全部移交给抗联方面。
所有撤退的日军，只能携带随身轻武器。所有的重武器和运输车辆，不得破坏、不得炸毁，全部移交给抗联与十八集团军方面。而抗联与十八集团军方面，则同意提供部分粮食给已经饿得半死的一一零师团残部，以恢复其体力以便撤离。
大城户三治中将对于抗联方面的要求，也没有讨价还价太多。只经过短暂的犹豫，就最终选择了同意。不过大城户三治中将，以转交华北方面军储备在北平城内的一部分弹药，以及全部的汽车和器材为条件，换取冈村宁次大将搭乘目前停放在天坛地区的三架运输机，先行离开北平。
对于大城户三治中将的要求，在其保证即便冈村宁次离开之后，城内外的日军不陷入混乱，依旧可以保证不择不扣履行协议之后，老总也同意了他的这个要求。老总也同意移交全部在北平战场上，俘获的全部日本侨民。
并同意日军派出宪兵，在不携带武器的情况之下，进入城内的抗联控制区，集中那里的侨民。已经进城的抗联部队，对日军宪兵给予保护。但是日军要将与日军同时撤入皇城的伪军，全部缴械之后移交给抗联方面。
但是老总也提出，考虑到日军准备撤离。为了避免北平城内出现真空现象，而引起混乱抗联要增加进城部队，以保证对除了皇城之外其余城区的控制。日军撤离之前，不得带走皇城的任何物品，尤其是宫城内的文物。
战局的变化便是本钱，在北平战场几乎输光了所有本钱的华北方面军，基本上失去了讨价还价的权利。为了能抢在中国反悔之前，将北平城内的大大小小数百名军官，以及几万侨民撤出去。
此次谈判的效率，可谓是异常的空前高。仅仅两个小时不到的时间，所有的协议便达成。当钢刀真正架到脖子上的时候，日本人也并不是真的死鸭子嘴硬。该低头的时候，他们也会一样低头。尤其是真的被打疼了的情况之下，他们一样会装孙子。
当协议签署那一刹那，无论是老总还是杨震，心中才真正的松了一口气。日本人最后时刻低头，选择了和平的退出北平，让这座千年古都避免遭遇大规模战火洗劫的劫难，几乎完整的回到中国人的手中。
这无疑让自北平战役打响之后，负责整个华北战场指挥，心一直都在悬着的老总去掉了心中的一块大石头。而之前坚持在北平周边作战，实际上的战场总指挥杨震，也卸掉了心中最大的一块包袱。
尽管对放跑了日军华北方面军司令部，以及两个师团的残部，而心中很是不甘心。但北平城可以说完整的回到中国人手中，也让杨震心中无疑松快了许多。毕竟如果北平城真的被打烂了，那些凝聚了中华几千年文明史的古建筑遭到破坏，他就真的成为了历史罪人。
日军最终选择了妥协，除了中央与老总之外，杨震也如同搬走了一块始终压在心中的一块大石头一样，心中那种别样的压抑感也总算去除。尽管最终的战略目的没有达到，但是毕竟北平城这座千年古都，完整的回到了中华民族手中。
应该说日军履行协议的效率，还是相当高的。在协议达成六个小时之内，便完成了全部侨民的集中。在抗联入城坦克部队炮口的监视之下，陆续向正阳门车站开始集结、蹬车，准备撤离。
实际上也不用他们怎么集结，北平城内的大部分日本侨民，在日军向皇城撤退的时候。已经拖家带口的，随同日军撤入皇城以及仅存的控制区。留在抗联控制区的日本侨民数量，整体来说并不算多。
不过抗联在顺义、怀柔、宛平等北平近郊几个县城，俘获了不少的日本侨民。这些留着也没有什么用，还要浪费本就宝贵的粮食养护他们的日本侨民连同眷属，在正阳门车站被移交给日军方面。日军也移交了在珍珠港事变之中，被扣押的所有西方侨民和传教士，各个大学的西方教授。
而在平西和平东战场，抗联与十八集团军部队也陆续让开口子，让一一零师团和五十九师团携带轻武器，开始着手向预定地点撤退。而抗联也开放了丰台车站，并从长辛店调集了部分列车，用于运输撤退的日军和侨民。
在日军集中与撤退期间，双方基本上履行了协议。相对于冀中战事越演越烈，整个平津战线在这段时间之内，显得异常的沉默。撤退的日军与侨民默默无语，在正阳门车站蹬车撤离。抗联也拦住了愤怒的北平群众，用石头与臭鸡蛋一类的物品对其欢送的行为。
作为协议的一部分，在城内日军和侨民撤离之前。抗联让开了正阳门的封锁线，让冈村宁次大将，以及十几个不安分的作战参谋与贴身副官与卫兵等一行人，在抗联一个机械化步兵连与其说是护送，不如说是押解的乘车抵达天坛。在天坛机场登机，通过空中撤离北平。
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