东方大厦位于中环的腹地威灵顿街，高32层，物业面积40万平方尺，业主是长江实业；
东方传媒集团使用了第17到32层，其余16层租赁给其它公司办公；
此时，中环甲级写字楼在每月1.1港币每平方尺左右，所以东方大厦每月可给长江实业带来租金40万港币左右。
而东方大厦的成本是5000万港币，其中购买旧楼花费了1800万港币（9折从廖氏手中购买），建筑费用是3000万港币，其余费用200万港币。
像这样一幢商业大厦，在未来持续涨价的情况下，只需六年到八年就可以回本，不得不承认地产的魅力。
上午8点30分，吴光耀来到东方大厦一楼，等待电梯；
吴光耀上班从不八点半之前到公司，不要以为吴光耀是在睡懒觉，其实是不想挤电梯。
来到自己的办公室，看了一会报纸，一名文员就进来提醒吴光耀，该开会了！
吴光耀点点头，迈着自信的步伐，来到了集团会议室。
“老板好！”
“恩，大家好，都坐吧！”
九点钟，东方传媒集团会议正式开始。
吴光耀说道：“这次召集大家来，主要是我有些想法，想和大家讨论一下！”
一众高管知道，事情绝不简单，毕竟这场会议已经通知了一个礼拜，一些在外的高管都匆匆赶了回来。
吴光耀继续说道：“第一个事情，是关于成立经济、金融、商业等综合研究室；大家也知道，我们拥有东方通讯社这个信息收集利器，我们一般也就把这些信息分拣、整理，然后出售。所以，我想在东方传媒集团成立一个研究室，从大学教授里、公务员里、社会名流等队伍，聘请一些兼职研究员。这样，既可以增加我们集团公司的内容，也可以为我的财团和我个人提供一些商业意见。”
吴光耀说的很清楚，大家听的也很明白！
无非就是老板想利用东方传媒集团的信息，打造一个顾问团。
沈宝兴率先说道：“老板，这倒是一件好事情！平常和我们东方传媒集团合作的这方面人才不少，很多大学教授都是我们的业务撰稿人，我相信他们也非常乐意找到一份兼职，多一份收入的。”
杨康补充道：“这个队伍我们不需要太多的人，但是一定要港岛的精英中的精英，毕竟我们也是有这方面分析实力的人才。”
接着大家纷纷发表了自己的看法，主要是讨论这个队伍的人数问题，及待遇问题。
最终，吴光耀大手一挥，大家声音立马戛然而止，等待老板做最终的决定。
吴光耀说道：“暂定5人，必须是精英，数量可以以后再加！”
这个研究室只是一个试验品，未来还需要逐渐的完善，发展到未来，可能就是吴光耀在港岛的参谋团和智谋团。
接着，吴光耀开始了自己的第二个想法：“东方传媒的报刊、杂志，我希望你们能让它们走出亚洲，在世界各地华人多的地方，都能发行。当然，我们也需要考虑一个成本的问题。一份不赚钱的报纸，绝不是一份好报纸！”
吕青山连忙说道：“我会很快拿出一个方案出来的，欧美的通信已经可以采用卫星通信，我相信我们很快也能采用这种快速的通信方式，到时候，我们的报纸就可以做到全球信息同覆盖了。”
吴光耀说道：“恩，反正关于报社发展的投资，我们肯定要舍得投资。”
接着，吴光耀又说道：“东方传媒要加大文化输出，东方漫画社、东方影业，要承担起这个责任。东方漫画社经过收购圆谷株式社、开发出奥特曼系列，可以说是取得了很大的成果。特摄片、动漫书、玩具，都取得了很大的经济效应，所以我们要加大投资东方漫画社，开发出更多系列的动漫。”
吴光耀的话让东方出版社总裁李贺感觉压力山大，东方漫画社这些年来，并不只是出版了《奥特曼》动漫，还出版了几本动漫，可惜在东瀛反应不佳。
要说没有人才，也不能这么绝对，东方动漫社在东瀛招聘了很多动漫画师，港岛也有动漫方面的专才，但就是在有没有老板想出来的《奥特曼》系列经典。
李贺惭愧的说道：“老板，现在东方漫画社除了在奥特曼系列上，取得了一些成绩外；其余的漫画虽然有一些销量，但是很难取得和《奥特曼》的那种成绩。”
吴光耀摆摆手，不在意的说道：“既然有成绩，那说明就是成功。而且我们还培养了很多自己的漫画师，这也算是成绩。而且我知道，这两年来，大家的精力都在《奥特曼》系列漫画和产品上，所以我们算是非常成功的漫画公司和特设公司了。”
李贺听了吴光耀的话，顿时觉得喜笑颜开，老板肯定自己的成绩就好！
其实这很正常，哪怕是在东瀛，很多漫画社几十年才出一部精品，但是可以赚取无数的利润。
而东方漫画社及子公司圆谷株式社，只要做好奥特曼系列，可以说是赚的钱不比一家中型地产公司赚的少了。
这两年，《奥特曼》特摄片、漫画、玩具，已经为东方传媒集团创造了上千万港币的利润，这还是奥特曼家族仅仅一个赛文奥特曼出场而已。
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