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6月底,在港岛引起两个月热烈讨论的‘中环地王’,正式开始竞拍。

能被称之为‘中环地王’的地皮,基本上预告着十年之内,再也不会出现这种靓地;

而这次的‘中环地王’更是数十年未见的靓地,首先它位于寸金寸土的香港中环,其次它的面积足足14.8万平方尺;

中环早已经开发完毕,能有一块三四万平方尺的土地,都已经非常罕见了;

更不要说一块14.8万平方尺的濒海地皮,绝对是打着灯笼都找不到第二块这样的地皮了!

吴显朔独自一人走进拍卖场的大堂,一路上显得非常风平浪静,就连记者都未认出他是吴光耀的的大公子;

原来,吴显朔和父亲吴光耀不同,他是一个喜欢低调的人,极少出现在媒体中。

吴显朔来到拍卖大堂,扫视了一眼座位席;

以李楠为主,霍建宁、洪小莲为辅的长江实业三巨头,坐在了中排显眼处。

吴显朔并未凑上去,而是选择了独坐后排,但又能遥望到长江实业三巨头的动静;

安安静静的坐下来,没有和任何人打招呼,似乎就是一个不起眼的拍卖者。

这次拍卖吸引了海内外大批财团的关注,并报名了参加;

而香港的本地财团自然也不甘示弱,参与进来。

但谁都知道,这次的‘中环地王’成交价就算没有七十亿港币,也绝不会低于五十亿港币;

这样的话,本地华资财团基本上没有实力单独竞拍,顾大家纷纷组团参与竞拍。

虽然大家都知道,这里是吴氏家族的老巢,但商场就是商场,该竞争的还是得竞争。

离拍卖还有一段时间,代表置地的纽壁坚和鲍富达,主动找到李楠等人聊天,一探虚实。

“吴先生还没有来,怕是要迟到了!”鲍富达笑着说道。

很明显,这是一句试探。

李楠也是老江湖了,香港大学毕业之后,就在长江实业工作;

期间,还被长江实业送到了英国进行深造,前前后后为长江实业已经工作了18年。

李楠笑着说道:“老板今天不会来,让鲍富达先生失望了!”

置地二人组内心顿时复杂起来,原来事前,置地的想法是尽可能的争取这块地皮;

如果吴氏家族决心非常大,那么置地就抬高这块地皮的价格,小小的阴一把吴氏家族;

如今,吴光耀本人没有来,反而让两人事前商量的对策,找不到一个参照物了。

“看来吴先生的眼光已经放眼全球,志不在小小的香港了!”纽壁坚假惺惺的说道。

李楠正色道:“老板的想法我不知道,但长江实业是香港最大的上市公司,所以对于这块地皮也是全力以赴。纽壁坚先生、鲍富达先生,晚点我们可就是竞争对手了!”

这次拍卖中环地王的策略是吴显朔一手策划的,长江实业三巨头、和记黄埔的马世民,两方人和吴显朔晚点会分开进行叫价;

在这之前,为了这次拍卖,吴显朔还特意注册了一家地产公司;

这次,他正是以这家地产公司的名义,进行拍卖。

鲍富达皮笑肉不笑的说道:“今天来这里的都是竞争对手,不过今天长江实业恐怕会成为众之所矢!”

李楠假装不解的问道:“这是何解?来这里的人,还能结盟不成;就算要结盟,也该在事前组成财团!”

鲍富达说道:“今天有两块地皮能称之为‘地王’,一块就是中环这块14.8万平方尺的地皮,另外一块就是那银线湾接近220万平方尺的地皮;这两块地皮,相信长江实业都是志在必得吧!”

两块地皮中,一块是在长实大厦和环球大厦中间,一块是在无线电视他、东方影城、东方影业的旁边;

相信很多人都猜测到,吴氏的卧榻之侧,岂容他人鼾睡。

但大家也绝不会轻易让吴氏家族拍得这两块土地,一番龙争虎斗免不了!

置地两人千方百计的试探长江实业三巨头的口气,无疑有点欺负‘新人’的意思。

洪小莲作为女人此时的作用表现了出来,对置地两人‘泼辣’的说道:“多说无益,还不如等会拍卖上见真章!”

置地二人顿时尴尬不已,这位长江实业的‘洪姑娘’的厉害,行业人士都清楚,行事颇为‘大胆’,毕竟她掌管这长江实业的销售业务,嘴皮子不厉害可不行!

置地两人组悻悻的离开,长江实业的三巨头虽然年轻,显然也不是简单的角色,否则吴光耀怎么会放心让三人管理如此庞大的公司。

置地离开后,李超人、郑裕桐、郭德胜、李兆基四人一块来到长江实业三人面前。

“李总裁,没想到这次是你带队前来!”李嘉诚笑着招呼道。

虽然大家是竞争对手,但也仅限于正式拍卖时,其余时间,大家都是熟人,甚至是朋友;

否则,拍卖会何其多,每次都和一家结仇,港岛的地产商恐怕全是仇人了。

一番招呼后,李楠回应道:“老板事情多,就让我来竞拍了!看情况,你们四家这次有合作啊?”

虽然李超人、郑裕桐、郭德胜、李兆基四人的地产公司,市值都在30亿港币左右,但单吃银线湾的地皮或中环地王,都吃不下!

所以,合作拍卖地皮,在港岛再正常不过;

甚至还有在拍卖所,临时组成的财团。

李超人笑着说道:“有几块地皮投资实在太大,所以大家就合作一下竞争了!对于中环地王,长江实业愿意和我们合作吗?”

李超人之所以如此说,也是考虑中环地王投资量巨大,地皮加建筑费,预计得80亿港币以上;

长江实业虽然强大,投资如此巨大的工程,可能也有些吃力;

所以,李超人也是希望再大家联合起来!

李楠笑着说道:“这么说来,如果你们拿下中环地王,修建的物业是准备全部出售了?”

李超人反问道:“莫非长江实业对这个项目,还打算留作收租?”

李楠回自信且大声的说道:“长江实业从不出售商业楼宇,一平方尺都不出售!”

掷地有声的霸气回答,顿时迎来了很多人侧目!

大家纷纷感叹,长江实业的实力之强大,换做是其它公司,哪怕是一幢投资5亿港币以上的大厦,也必须拿出来出售;

如果用于出租,公司很快就会因为资金周转的问题,而摊上麻烦。

今天长江实业三巨头在拍卖会前,非常的高调,这让大家都感觉到一种错觉,那就是吴光耀似乎也在这里。

其实,三人的行为,都是来自吴显朔的一个计谋;

对于这次拍卖,吴显朔为了省点钱,制定了一个小小的战略,希望能建功。

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