对入住传世农场的游客而言，他们都有一种深刻的体会。住在游客中心的宾馆，他们总有一种感觉，那就是休息的很好。除了吃的好，在农场还能睡的好。
跟其它旅游区不同的是，位于农场的游客中心，没有热闹喧嚣的地方。虽然也有咖啡馆跟茶馆，可游客中心走的是安静路线，并未安排什么热闹的娱乐场所。
来过几次的游客，更是喜欢抢在太阳出来前，到农场的便道上走走跑跑，呼吸一下新鲜空气。在这些游客眼中，传世农场的空气环境，才是货真价实的天然氧吧。
从海外归来的庄海洋，也跟往常一样清晨起来晨跑。看到农场林间小道，也多出不少晨跑的游客，也觉得有些意外。但他知道，这里锻炼效果会很好。
做为首个建造的农场，传世农场眼下的空气质量，怕是深山老林都比不过。这也是为何，很多来此旅游的游客，会那么羡慕居住在农场职工小区的员工。
游客来农场，更多都是过客。反观居住在职工小区的人，却能长住于此。有时在农场住的久了，再回到以前住的环境，很多人都觉得不舒服。
就与农场为邻的渡假山庄而言，后期也特意扩建了一番。很多新建造的农家小院，也被一些富豪权贵给租赁了去。那怕价格高昂，可依然供不应求。
而眼下与传世农场为邻的地块，价格甚至超过省府核心区的价格。即便如此，省府对投资审批，也显得极其谨慎。很多时候，宁愿栽树也不愿出售给房地产商。
在这件事情上，省府一号朱定业也很直接的道：“把周边的土地卖给房地产商，看似能给我们带来不菲的土地出让金。但你们想过没有，他们为什么愿意出这个高价？
原因很简单，这些房地产商清楚，拍卖价格再贵，只要能在那里修起房子，一样不怕房子卖不掉。可这样一来，对传世农场而言，你们觉得有没有影响？”
如果把农场外围的土地都卖给房地产开发商，那这些开发商肯定会大肆修建小区住宅。为赚回投入的钱，难保这些开发商，会把房子建成高楼大厦一般。
要是传世农场外围，全部被开发商兴建的小区包围，那庄海洋又会做何反应呢？
见众人沉默，朱定业也很直接的道：“别做杀鸡取卵的事！这几年，你们就没发现，传世农场对我们南洲的重要性吗？只要农场在，保陵又何需卖地皮提升收入呢？
我敢说，你们要是拿这事跟传世农场方面，或许他不会反对。可这样一来，人家会觉得寒心。庄总在西北开发的新城计划，你们难道都忘了吗？
如今各省，都在想办法邀请他去投资。为贪图眼前一点小利，让别人对政府失望，真要把农场放弃的话，你们谁能承担起这个代价？保陵，不需要太多房地产，知道吗？”
如同朱定业所说那样，如今的保陵因传世农场存在，已经成为国家重点新农业的示范县。要是大量房地产商涌入，借机把房价炒高，短期也会政绩很漂亮。
可长此以往下去，保陵的优势也会消耗干净。到时候，留下一地烂摊子，谁去收拾呢？
别的且不说，单单眼下传世农场，每年交纳的税收，就已经令南洲方面不得不重视。加之上面极其关注，谁敢在这种时候给传世农场添堵，真当上面管辖不了吗？
回国之后的庄海洋，从姐夫那里得知这个消息，也笑着道：“看来这回，又欠朱叔一个人情啊！有些人，就是眼光浅。真要搞房地产，又何需留给别人呢？”
“是啊！早前提这建议的新政务官，已经调回省里去了。这事，其实帝都那边也不会允许的。眼下来我们农场的游客，都是冲着农场的优美环境来的呢！”
“这样吧！距离海边那边山林地，到时你跟省里提一下，咱们也将其利用起来，打造一个高档休闲渡假村。不是有游客觉得，渡假村长租房太少吗？”
“嗯！确实可以！单单租金，一年也能赚不少呢！”
“这个渡假村，可以跟省里商议一下，不对普通人开发，搞成那种疗养院的形式。政府出地皮，我们负责建设，也算给省里还有上面一个交待。
外围剩余的地块，老是空着也让人眼馋。我觉得，完全可以打造一个公益性质的体育广场。类似篮球场、足球场等等体育场所，开放给游客跟本地民众锻炼健身之用。
跟其它省份相比，咱们省的体育事业相对落后。这边的环境不错，咱们农场每年收益也不低，完全可以在这方面做点贡献。至少我相信，收回投资不是问题！”
清楚利益均沾，才是企业发展之道。那些价格不菲的地块始终空着，总免不了让人眼馋。如果将这些地块开发出来，做为民生体育之用，谁还敢说什么呢？
一座大型体育广场的出现，在庄海洋看来明显要比搞什么房地产更高大上。围绕着体育广场，再打造一个核心休闲宜居小城，想必都不成问题。
听完庄海洋的设想，姐夫刘海诚想了想道：“这确实不错！不过，体育广场的话，既有对公众免费开放的地方，也要有收受会费的场所。那样，才能更好管理。”
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