李玉笑道:“我是外行人,楚总是内行,情总也是女中豪杰,我不过是提供自己的一点思路。”
风度让人无可挑剔,给人一种:我只管拿钱,别的不操心。
楚怀明看完了策划案,放在桌上,他没有看李玉的策划案,想必大同小异。
他现在想知道,叫来他是什么目的。
“王宁,咱俩也不是外人,你叫我来,需要我怎么配合你?”
王宁笑了笑,“楚总,咱们都是朋友。我肯定不会坑您,西山那块地,您可以选择卖给李总和情总,也可以选择……”
王宁故意顿了一下,“选择现在估价,然后以土地入股。后面不管我们追加多少投资,您所占用的股份都不会变。”
几家合作,原始股份根本不作数!
比如一开始每人拿出了一千万投资,各占25%的股份,可是如果后期追加投资的时候,拿不出钱来,那个股份会被不断的稀释。
甚至有可能被踢出局。
楚怀明更加不解,默默的拿起烟点燃,“王宁,这……和天上掉馅饼差不多吧!”
当初那块地,是用五百万买回来的,现在就算土地价格飞涨,最多也就三千万封顶。
和几百亿的大项目来说,根本就是杯水车薪。
“楚总,首先我跟您声明一件事,西山和苍山是两个项目,您选择折算入股的时候,可以选择单独西山,也可以选择和苍山一块。当然,不管您怎么选择,您的原始股,都不会因为追加投资而稀释。”
“但是,如果您想追加投资,提升股份,那一部分,会随着投资而产生变化的。”
王宁特意叮嘱了楚怀明一句,他内心是希望楚怀明不要参与苍山项目的。
因为那里投资的水分太大,就是为了洗钱,楚怀明扔几个进去,根本划不来。
楚怀明没有吭声,默默吸完了一支烟。
“王宁,你这个人情我领了!”
他听得出来王宁的意思,现在自己的钱都被鲁东省和拖拉机厂两个项目套住了。
他现在想要开发西山,根本拿不出钱。
无论是变现,还是保持原始股份,都已经做到仁至义尽。
“老楚一步步走到今天,就是求一个稳,知足常乐。苍山几百亿的项目,老楚玩不起。西山这边,按照土地价值折算股份就行了。”
楚怀明心中已经算了一笔账,看似自己吃亏,但是那块地闲着也是闲着,而且自己拿的是原始股。
一旦按照策划案建成古城以后,和苍山是相辅相成,那里的价值会飞涨。
算下来,自己还是赚的。
“楚总,您放心,我会保证您的收益。古城的项目,投资不会太大,保证您的收益,而且古城的承建公司属于您!”
王宁知道保证友谊最好的方式,就是有足够的利益。
建筑方,本来就占据很大一份利润,现在相当于楚怀明不用垫资、不用投资,作为承建方,再赚一笔。
李玉和欧阳情没有吭声,他们根本不关心这些事情。
承建西山古城的利润,和整个工程洗钱相比,不足一提。
楚怀明点点头,他心中也有疑虑,投资几百亿开发一个景区?
里面没有猫腻谁信?
何况王宁刚才已经暗示了,可以选择只参与西山,还是两边都参与。
楚怀明只有一个女儿,对挣钱已经不像年轻时候那么有激情,他选择了稳。
关于苍山的项目,他不碰、不问!
“不过我有一个要求,就是西山、苍山两个项目的公司,分开,法人不要是一个人。”
王宁、李玉、欧阳情三个人相视一笑,楚怀明显然已经看出了里面有猫腻。
这个建议,不单单是为了自保,也是为了一旦苍山出事,西山不被牵扯。
王宁直接开口:“这是肯定的。”
几个人一直讨论到中午,才初步敲定了西山古城合作意向。
中间的时候,李玉、欧阳情、楚怀明手下团队的法务人员、助理都已经过来。
直接打印出了合同,几个人确定无误以后,在上面签上自己的名字。
这一份合同,是四个人私底下的合同。
到时候还需要注册几个新的公司,到时候还会有另外几份合同,那是给官府看的。
也就是传说中的阴阳合同。
中午在茶楼简单吃了点,楚怀明就以公司还有事情,告辞了。
王宁一直送到门口,“楚总,您放心,我绝对不会坑您。感谢您对我的信任。”
楚怀明拍了拍王宁的肩膀,“王宁,对你我还是信任的。你一开始就表现出了足够的诚意。不过是我贪心想拿那块地入股罢了。”
停顿了一下,楚怀明又道:“苍山的项目,太大,我吃不下,我心里很清楚。你不用觉得不好意思,我老了,以后嫣然还要你多照顾。”
王宁郑重的点点头,“楚总,你放心,有我在没人能够欺负嫣然。”
送楚怀明离开,王宁回到房中。
现在才是真正的谈判!
李玉、欧阳情两个人对双方各自拿出多少资金,然后其中的损耗是多钱,苍山项目的建筑公司的法人是谁,明面上的股份如何分配……
展开了详细讨论。
王宁听了一会,就觉得困!
可是作为中间人,自己不留下,又不合适。
刚拿出手机,想问问陈莉干嘛呢,铃声响了,李晓华!
看来李晓华被自己扔在京州两天,已经十分不满了。
果然,电话一接通,就传来李晓华愤怒的声音:“王先生,你失踪好几天,看来是不想解决我弟弟的事情了?”
王宁脸色直接沉了下来,冷冷道:“李少,我希望你注意一下你的态度。什么叫我不想和你谈?”
“我特么的就不信你不知道我兄弟的父亲去世了,你要是想找茬,你他么的明说,怕你我跟你姓李!”
李晓华被王宁的态度吓了一跳,“王宁,你他么的什么态度?”
“态度?老子就是这个态度!你弟弟在酒吧调戏我手下的女朋友,怎么着?你李家的人就可以在京州耍横吗?”
王宁“演”的很像,他知道李晓华这种人,只有比他强势,他才会软下来。
典型的不吃好粮食!
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