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米迪亚广告公司按照代理合同,率先支付了广告位订金,提前一个月全额支付广告费。广告虽然没有播出,但是酒店已经可以对外销售和预定了。

携程旅行的管理相对规范,每个酒店都有自己的定价。从米迪亚公司拿到的房间价格虽然更低,但是并没有因此而扰乱市场,还是按照之前对外的价格销售,没有低价打击对手。并且,携程旅行的扩张版图是全国性的,从北上广深向省会城市和旅游城市扩展,没有针对某一个城市的酒店做打击竞争对手的价格战。

陈达昌看到这个机会,就是利用携程旅行的酒店吞吐量,紧密配合,获得更多酒店的订单。换成其它没有如此大的消化能力的旅行代理机构,就算还回来酒店的房间,也无法变现。

米迪亚公司在《人才市场报》发布了招聘销售经理的广告,招聘四名销售经理,负责酒店业务谈判。分别负责华北市场、华南市场、华中市场、华东市场。

报纸发行第二天,就收到了大概100多份简历。单善和陈达昌一封封简历看,筛选,最后选出几位来面试。面试了一个礼拜,定下来三个小伙子,一个女孩。

范建华、周旭、史韬、肖韵。

四个人都有共同点:大学应届毕业生、土生土长上海人。

单善的观点是这些应届毕业生,可塑性强,出去谈事情,反而不会给人压力,只要勤快一点,都不是问题。经验嘛,这个业务需要的经验值相对较小,不是什么技术活,只要接人待物不是太差,就符合标准。加之都是上海人,文化差异小,说什么都能理解,也不需要自己租房住,生活压力相对较小,对工作稳定性有帮助。

统一了时间,四个人就上岗了。

正如单善所料,四个年轻人很努力,单善带他们分别去拜访一圈上海的客户和潜在客户,几个新员工每次回来都认真总结。做好这次拜访记录、下次拜访计划、客户类别、客户信息,甚至客户的个人喜好,都认真总结。客户是否抽烟,抽什么牌子,客户喝茶还是喝咖啡,客户是哪里人等等细节问题,都被认真记录。这让单善赞叹不已,“上海年轻人做事,真的很仔细啊!”

经过两周的试用,单善觉得已经可以让大家去各地出差了。

谈四五星级酒店的客户计划比较好规划,这类酒店的管理比一般的企业要规范,哪个部门管什么,都分得很清楚。一般就是市场部或者公共关系部负责媒体发布的事情,一旦联系好,约好时间,基本上谈事都会有一定的结果。

先由李欣代表STV出面与酒店取得联系,一旦有合作意向,上海米迪亚广告公司就介入与客户对接。广告代理商的身份也是有排他性规则的,一旦由米迪亚广告公司接洽的客户,其它地区的代理商,哪怕是本地代理商,也无权抢夺客户。这是STV的一个广告代理规则,也就是鼓励大家勤快一点,多跑客户,先到先得。

李欣当然知道哪些客户是有潜力的,哪些客户根本没戏。基本上联系10个酒店,有8个都有合作意向。确定合作意向,米迪亚的同事就开始跟进。

四个业务员,跑北京、广州、武汉、杭州、南京,一个月,就拿下了8个酒店的广告合同。4个酒店是用房间全额冲抵广告费,4个酒店支付20%的现金,80%用房间冲抵。当然,各有利弊,全部用房费冲抵广告费的,房费价格压得更低,利润空间大,但是资金风险也随之而来;支付部分现金的客户,房间价格就相对高一些,利润低一些,但资金风险小,资金占用也少。

STV的广告费不便宜,比中央电视台同时段广告费贵不少。但毕竟是全球播放的卫星电视频道,这对于涉外酒店来说,是很好的推广渠道。外籍人士入住本地涉外酒店,如果本地酒店就这一家做广告,对入住率一定有帮助。因此,广告费贵有贵的理由,大家也都能接受,如今可以用房费兑换广告,对酒店来说,真是一个划算的买卖。

平时酒店如果入住率不高,就会带来恶性循环,餐饮部门为了省成本,一定会影响到一些餐饮的品种与质量,比较大的一些工程改造或者维修项目,就会因此而搁置。如此的循环,会让酒店的满意度下降,一旦名声不好了,酒店恢复起来就漫长了。

但如果空置的房间有人入住,哪怕是略有盈利,也是良性循环。酒店的房间是供人居住的,很多设备设施都需要有人使用才能保障正常运转,房间长时间如果不使用,反而会带来很多隐患。不说别的,谁家里要是长期没人住,就没人气,酒店也是这个道理。

所以,酒店只要能正常运转,房间不要空置,就不会是赔本的买卖。在STV上面做广告,更加能带动酒店销售,减少空置率,而广告费,正好是房间出租率换来的。一举两得的事,酒店当然是欢迎的。

四个销售员,各自跑了一周,收获下来的8个酒店的合同,当然也算是一种激励。按照单善事先给大家设定的奖金规则,每人在销售合同实现之后能拿到提成,几个刚毕业的新员工非常高兴。

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