商业谈判永远都是一个心理博弈的过程，谁的手段更高明，谁的心理素质更强大，就能占据谈判的主动权。
邹凯见面就抛出了高价，但是也开诚布公的说了自己高价买店面的原因，这要是疑心不那么重的人，可能当场就愿意接受这场交易了。
但是程福金偏偏是疑心很重的那种人，并不愿意接受这样的交易，在这个时候，邹凯越是留下来跟他纠缠，他就越是坚信那三间店面是黄金宝地，邹凯是来占他便宜的。
所以邹凯当机立断，起身就要离开，不做丝毫纠缠，这样的话，就是侧面向程福金证明：你那个铺子对我来说，不是非买不可，我选其他人的铺子也是一样的，不是缺了你的铺子就活不下去。
程福金被他弄懵了，就想下意识的挽留，毕竟三间店面在这个年头能卖一万五那都是高价了，多卖五千块，大把人愿意占这个便宜的。
更何况，这家伙还在试探邹凯，看看邹凯到底是不是有什么内部消息，知道铺子会涨价，还是有别的打算，所以才提出了房子可以租给邹凯一家开服装店。
邹凯那看似脱口而出的无心之言，实际上也是提前准备好的，邹凯那是在告诉程福金，我回来只是想把服装店开起来，我愿意多花钱，是因为我南方的生意很红火，忙得很，想要尽快解决这边的事情，才舍得出这样的高价。
程福金再次挽留，邹凯再次抛出了一个大招，那就是告诉程福金，他之所以要买下店面，是以为他准备改造店面，要装修，要是不把店面买下来，那么高的装修费，可就白便宜房东了，正因为如此，他才要把房子买下来。
这么一来，他想要买店面的逻辑就解释得合理自洽了，程福金也是不肯让人占便宜的主儿，让他用逻辑来理解，如果他要开店做生意，店面租下来还要装修，他也不乐意，还不如直接把店面买下来。
不要怀疑，这个年头，镇上的房子价格，说不定还真不如花费的装修费用高。
这个年代镇上的平房，都是相当简单红砖垒砌结构，房顶用预制板制作，再加上一点水泥。
这个年代砖头很便宜，几分钱一块，最贵的就是水泥这种工业产品了。所以，盖三间平房真的花不了多少钱，大头就是地基的钢筋，房顶的预制板和水泥。
甚至有些房子地基根本不用钢筋，就是在泥土里挖沟壑，然后在里面垒上红砖，上面就直接盖起了房子，毕竟一层平房的话，没有那么多讲究，豫省属于平原地带，很少有地质变化和地质灾害产生，这样的地基足够支撑房子几十年了。
要知道以前的土坯房，那可是连地基都没有的，直接用土坯垒起来，也一样坚持上百年，这就是平原地区建房的任性之处。
而这个年代，要是给室内搞装修，也就是那么老三套，墙壁刷胶漆，搞吊顶搞天花板，地面铺瓷砖。
而这些玩意是相当贵的，特别是瓷砖，本地基本上没有会烧瓷砖的地方，本地只有红砖砖场，也就是一两分钱一块砖的那种大砖场。
瓷砖需要从外地进货，本身价格就高昂，还有运费，再加上运输途中的损耗，会铺瓷砖手艺又好的工人工钱也是很高的。
这么零零总总的费用加起来，一个装修很好的房子，下来的价格，真的可能超过房子本身建造的费用。
这不是开玩笑，而是这个时代就是这样，哪里像十年二十年后，房价疯涨，让人根本无法承担。
这个年代，房子根本不是贵重品，代表奢华生活的装修，还有城里人才能用上的高档电器，那才是真正的贵重品，一套电器两套房，在这个年代的农村真不是开玩笑。
所以，邹凯这么说，程福金也能够理解——装修三间房，花费可能都赶上这三间房了，让谁舍得白白送人？
这么一连串的心理攻势下来，邹凯已经在程福金的心里埋下了所有合理逻辑的萌芽。
其实邹凯说的这些也不算撒谎，他买房子下来，也的确是避免意外损失，装修损失，意外停业的损失，他都不愿意承担。
不过，邹凯并没有把这些话跟邹爸和曹海洋讲透，他只是说了程福金容易想多，越是纠缠，越是买不到，剩下的就交给时间，让程福金自己去想明白。
三个人开着车，去了街上，三人直接在街上逛了起来，邹凯每到一家店面，就直接开口询问店面是否愿意出售。
其实这个年头，很多临街商铺，都是自家的房子，盖好房子之后，自家做点小买卖。
所以，邹凯他们这样直接上门询问，有些还真的就是房子的主人，在听到了邹凯一万八的报价，还真的有人动心了，只是这样临时报价说要买房，很多人都有些疑虑担心，没有哪个敢直接答应，都说考虑考虑。
邹凯还是那个态度，并不纠缠，对方说考虑考虑，他就说明天还会过来，聊完就走，根本不带停留的。
邹爸和曹海洋跟在邹凯身后，完全看不懂邹凯葫芦里卖的什么药，他们觉得邹凯这样完全就像是儿戏一样，真的想买房，哪有问完不多聊几句，直接就走的？这哪里像是谈生意的，完全就是过家家嘛。
不过曹海洋和邹爸都没有开口质疑，曹海洋是绝对相信自己这个小舅子，觉得这小舅子有着超出常人的本事和能力，邹凯这么做就一定有他的道理。
至于邹爸，他从昨天想到那个事情之后，就决定对邹凯放手了，邹凯想做什么，就让邹凯做，他就是在后面给邹凯兜着底，更何况邹凯到现在也没做过什么傻事，每次都是那么的成功，他还有什么好担心的？
一口气转到了中午，邹卡想带着老爸在镇上的饭馆吃饭，尝尝家乡的牛肉，曹海洋顿时急了：“小凯，你这是什么意思？来镇上办事，还要在馆子里吃饭，真不把我们家当亲戚了？”
邹凯有些为难：“海洋哥，我没那个意思，就是忽然馋镇上的卤牛肉了，想吃一点，正因为咱们是一家人，我也就没避讳着你。”
“那不行，要吃饭肯定是去家里，想吃牛肉啥的多简单，我多买几个卤菜回去，中午咱们好好吃一顿。”
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