废物堂主的到来，使得穿越众实施“拓展一号行动”计划相对容易了不少。因此，作为合作联络人的范吾成，将自己近期的注意力主要集中在了“凉园”基地的建设工程上。他和尤远、杨新等人决定再与上次接触过的那几名工匠进行第二次商谈，以便尽快达成协议，使“凉园”基地的建设进入实质施工阶段。
那几名工匠对这个庞大的工程也是志在必得，上次曾经说错话的那位罗师傅甚至对他的徒弟们表示，如果能够将这个大工程拿到手，自己这下半辈子基本上就不愁吃喝了。因此，这几名工匠对“清园”的邀请都给予了积极的回应，表示届时一定准时到达。
第二次商谈的地点选在了“天福楼”，依然是“清园”兄弟宴客时常选的“天福”包间。甲乙双方分宾主落座后，也没有说太多的客套话，便开始就工程承包的实质性问题进行了磋商。
不过，精明的范吾成在商谈一开始，就向众工匠说明了己方为了更好的建设“凉园”南区，已经决定将整个建设工程分成两部分。一期工程主要建设外围和北区，在南区将只进行简单的施工。待日后再根据实际需要，启动对南区进行全面建设的二期工程。所以，今天的商谈将只针对“凉园”工程一期建设。有关二期工程的部分，己方在合适的时候会进行第二次承包，希望在座的诸位工匠师傅届时积极参与。当然，如果一期工程做得好，令“清园”兄弟们都很满意，这二期工程向外承包的时候，肯定会优先考虑诸位师傅。
面对范吾成抛出的二期工程这根拴在绳子上的大胡萝卜，众工匠都被勾起了兴趣。纷纷表示一定会将一期工程做好，以实际的建设效果来证明自己的能力，证明自己是承包二期工程的不二人选。
众工匠的反应令范吾成信心倍增，知道自己已经完全占据了谈判的主动权。他马上让杨新将新的工程设计图拿了出来，交给众工匠观看。
这份设计图，是杨新根据委员会对“凉园”南区规划的建议，重新绘制的一张新图。在这份设计图中，杨新在南区防御墙之内原本空白的位置，添加了三道隔断墙，将南区的空间分成了大小不等的四份，以供科技组不同的研发小组使用。在每个隔断空间内，都设计了一排比较简单的房屋，作为各科研小组的临时工作场所。
另外，在外围防御墙的东南、西南两个方向，各开了一道水门，以便通过开挖导流渠，将从霞云岭上流下来的南直河的水引入“凉园”基地的南区，供各科研小组，特别是机械动力组研究水力机械使用。同时，在需要的时候，也可以将水沿着预先设计好的水渠引到北区，以供团队成员生活及种植庄稼之用。
虽然这种设计改动会使工程的造价上涨，但志在二期工程的几名工匠并没有就此提出异议，反而在新设计图的基础上提出建议，将导流渠的规模扩大，增加引水量。然后，在“凉园”外围防御墙之外，再挖掘一条环绕整个别院的护院河，为别院的安全增加一份保障。
众工匠的建议得到了杨新的支持，范吾成和尤远也对些表示了肯定。只是这样一来，工程造价的上涨就更加严重了，以至于范吾成都有些担心，委员会划拨的一万六千贯工程款够不够用了。
不过，众工匠随后的表现令他的担心成为了多余。对于范吾成提出的造价上涨问题，几名工匠都表示，增加的工程量主要是非技术性的挖掘工作，需要花费的银钱有限，只要他们几个把头善加调度，完全可以在上次约定的价钱内完成工程，用不着主家再多加钱。众工匠的这番表示，正是范吾成最希望看到的结果。于是，他在假意客套了两句后，便“很不好意思”的接受了工匠们给出的优惠价——包工、包料一共一万五千贯。
随后，双方又就各自的权利、义务进行了详细商谈，并由范吾成亲自执笔，将双方的商谈内容写成了正式的合同。双方在合同中约定，“凉园”一期工程——两座临时库房也包括在内了——工期为十五个月，两座临时库房即刻开工，“凉园”主体工程的具体开工日期由“清园”兄弟这边决定。由五位工匠组成的工匠联盟将负责“凉园”一期工程的所有工程建设工作，并负责相关的人员雇用和材料采购。“清园”兄弟这边除需要按时支付工钱外，还有权随时派人监督与工程相关的人员雇用、材料采购、施工进度、施工质量等等方面的情况，并有权对监督过程中发现的问题进行纠正。此外，合同中还约定了各种奖惩措施，以便双方能更好的履行合同。
范吾成将合同内容向五位工匠进行了详细的解说，在对方没有任何异议后，双方在合同上签字画押，并请“方记珠宝坊”的方应瑜方老板作保，到县衙门里按这个时代的规矩签了文书，从而使双方的合作有了法律保障。
合同签署之后，范吾成等人在“天福楼”宴请了五位工匠，并向他们说明，“凉园”一期工程何时开工建设，取决于原住村民的搬迁速度。不过，他可以保证的是，除非出现重大意外，比如战争、瘟疫等等事件，“凉园”一期主体工程绝对会在近期内展开。众工匠此时已经将全部心思都放在工程可能给自己带来的收益上，对主体工程具体的开工日期并没有太多的要求，所以对范吾成的说明都表示理解。
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